건축신고 보완조치 : 보강토 옹벽이 대지경계선에 물려있다고? 건축신고에 필요한 서류들을 토목설계사무소에 가져다 주고 허가 나는데 얼마나 걸릴지 물어보았습니다. 무려 5주나 걸린다는 이야기를 듣고 허탈하여 느긋하게 마음먹자 생각하고 있었는데, 어느날 토목설계사무소 담당자분에게 전화가 왔습니다. 뭔가 머뭇거리시는 것이 ‘문제가 생겼구나!’라는 감이 딱 왔습니다. 군청 담당 공무원이 ‘보강토 옹벽이 아랫집과의 대지경계선을 물고 있으니, 아랫집의 동의서를 받아오라’ 라고 했답니다….

건축신고 임야에 집을 지으려면 땅에 대해서는 토목설계사무소를 통해 산지전용, 개발행위허가를 진행해야 합니다. 건축물에 대해서는 건축사무소에 따로 의뢰를 해야 하더군요. 집을 지을 땅의 모양과 크기를 정하고, 건축 도면이 완성되면 관청에 건축신고를 하게 되는데요. 규모가 일정크기 이하면 ‘신고’라고 하고, 크면 ‘허가’라고 한답니다. (관리지역 신축시 연면적 100제곱미터 이하, 3층 이하) 규모가 작으면 ‘허가’가 아니고 ‘신고’라 해서 간단하고 금방…

도면은 별도인가 보통 농막이나 이동식주택을 시공할 때에는 제작업체에서 만든 자체 도면을 건축설계사무소에 전달하고, 건축설계사무소는 이 도면을 바탕으로 ‘허가용 도면’을 작성하여 관청에 건축허가를 신청하게 되는데요. 8평짜리 이동식주택은 200만원 견적서를 받았었습니다. (개발행위허가, 즉 땅의 토목관련 허가는 측량설계사무소에 별도로 맡겨야 함) 이번 건축에서는 시공사 측에서 실제 공사를 위한 설계도면과 허가까지 같이 하는 것으로 하여 총 400만원에 별도로 계약을…

이동식주택이 불가한 상황에서, 코로나로 자재값이 2배가 되었다… 평당 시공비가 600이 넘어간다더라… 등등 흉흉한 소문만 들려오고… 시간이 많이 지체되어 와이프님의 인내심이 바닥나기 시작합니다. “빨리 아무거나 지어!” 이동식이 안된다면 이제 그냥 ‘일반적인’ 건축밖에는 답이 없는 것이죠. 현장에 자재 쌓아놓고 인부들이 작업하는 바로 그 건축말입니다. 토목설계 사무소에서 건축회사 추천받기 인터넷으로 쇼핑할 때는 나름 철저한 실제 리뷰 검색을 통해…

땅을 구했으니, 이젠 집을 알아보자! 땅을 구했으니 이젠 어떤 집을 올릴지 알아볼 차례입니다. 당장은 귀촌할 것도 아니니 최소한의 사이즈로 먹고 잘 곳만 있으면 된다는 생각에 이런 저런 것들을 찾아봅니다. 사실 비용문제가 가장 커서, 큰 건축업체 보다는 농막이나 이동식주택을 제작하는 곳을 유투브로 찾아보고 방문해보았습니다. 기본형 1600만원대!! 라는 말에 현혹되어서 말이죠. ^^ 이동식주택은 공장에서 제작 완성한 후…

용인의 타운하우스에서 분당으로 이주를 하려고 보니 분당의 어지간한 아파트들은 전세만 해도 7억 정도이고, 매매가는 12억을 상회하네요. 별 수 없이 변두리의 작은 빌라를 구하고 차후에 세컨하우스를 지어 주말생활을 할 땅을 알아보게 됩니다. 땅의 위치 선택 : 여주? 이천? 양평? 완전히 은퇴해서 ‘나는 자연인이다!’를 찍을 것이 아니라면, 도시에서 왕복하는데 너무 먼거리는 힘들 것입니다. 처음에는 장인어른이 계셨던 횡성과…

나무를 심는 계절이 왔습니다. 이맘때면 나무시장 사장님들이 나무를 잔뜩 가져다놓고 유혹을 하죠. 올해도 어김없이 탈탈 털리고 왔습니다. 작년에는 경사로 중간에 자작나무를 20주 심었는데, 올해는 와이프가 꽃나무… 특히 배롱나무 노래를 불러서 한번 돌아봤는데요. 우리 부부 사전에 ‘구경만 하는 건 없다’를 증명이라도 하듯 열심히 지르고 왔네요. 돈이 꽤 들었지만, 나무를 한가득 싣고 가는 기분이 그렇게 좋을 수가…

날씨도 좋고~ 막걸리 한잔 생각이 나서 안주를 만들어봅니다. 밖에 나가기 귀찮으니 냉장고 파먹기를 해야죠. 냉동실에 마누라가 사다 놓은 낙지가 있네요. 낙지볶음에 막걸리 한잔~ 캬~~ 낙지 다듬기 손질되어 있는 낙지라서 눈알떼고 내장떼고 하는건 할 필요가 없네요. 뜯어서 녹인 후에 소금 좀 뿌리고 박박~ 문질러 닦아줍니다. 그리고 적당한 크기로 썰어서 살짝 데쳐 주는데… 아니 3마리나 되는데 데치고…

양만장에 집합! 카톡방에 일요일 춘천 닭갈비 번개가 떳습니다. 와이프에게 슬쩍 흘려보니 갔다 오라네요. 아싸~! 아침 9시 30분, 양만장엔 사람반 오두바이 반이네요. 바이크 주차하는데 웬 아저씨가 다가오길래 시비거나 싶었는데, 오두바이 멋지다고… ㅎㅎ 그런데, 눈에 익은 실버스펙터? 혹시 체크 아우?? 지난번에 스포크휠이 살짝 휘어서 휠 고친다더니만 튜블리스 알로이휠로 바꿨나 봅니다. 실물로 보니 생각보다 괜찮네요. 물어보니 40만원 줬다고…

드디어 건축학교 10일차 마지막 날의 아침이 밝았습니다. 그동안 춥고 힘들었지만 직접 건축물을 완성해나가는 성취감에 하루하루 보람차게 보냈던 것 같습니다. 마지막 오늘도 다같이 힘차게 파이팅!을 외쳐봅니다. 바닥 난방 – 열선필름 우리나라 주택은 보통 보일러 난방배관을 깔고 방통(콘크리트)을 까는 습식난방으로 시공합니다만, 주말 농사를 위한 휴식공간인 농막은 난방에 대해서도 접근을 좀 다르게 해야 하는데요. 보일러를 사용하는 습식난방은 무겁고…